Per Riscaldare 2 Piani Della Casa Meglio Il Collettore O Meglio 2 Tubi?

[jomla]

ciao a tutti
circa 35 anni fa in casa nostra c'erano 2 caldaie del termo1 serviva il piano terra e 1 serviva il primo piano
I 2 appartamenti erano di circa 80 metrìi quadri l'uno.
Siccome gli inquilini del piano terra di allora rifecero i pavimenti venne messo un collettore per il primo piano e le tubazioni vennero messe sotto il pavimento.
Per il primo piano siccome al primo piano non vennero rifatti i pavimenti il collettore che serviva il piano superiore venne messo in soffitta.
Adesso abbiamo messo una caldaia sola per risparmiare e abbiamo collegato i 2 impianti con un semplice raccordo a T.
In 2 anni abbiamo però visto che nonostante l'aiuto di vari esperti l'impianto scalda poco e male e se si vuole caldo veramente consuma un sacco.
Abbiamo pertanto deciso di rifare un impianto nuovo studiato apposta perchè scaldi nei migliore dei modi tutti e 2 i piani insieme.
Per dare ciò non possiamo passare sotto i pavimenti perchè il padrone non vuole che si rompano i pavimenti.
Le soluzioni sarebbero pert6anto 2_
1)Portare l'acqua di mandata nel solatio e con 1 colletore unico scendere sia al piamno terra sia al primo piano.
2)Fare 1 impianto a 2 tubi con il tubo principale si 20mm.che corra all'esterno nell'angolo superiore dei muri portanti e che man mano passa sotto un termo lo serva con una derivazione da 16 mm.

La domanda è:
quale dei 2 impianti adottereste per avere il miglior rapporto possibile prestazioni/prezzo?

grazie