Caldaia per esterni

[zio_mangrovia]

Salve,
dovrei sostituire la caldaia (Sylber Bella più) murale a gas a tiraggio naturale che è installata esternamente al mio appartamento (piano terra) sotto una tettoia in giardino.
Mi pongo queste domande rispetto alle normative vigenti:

1 - si possono installare caldaie a gas o solo a condensazione?
2 - lo scarico del gas prevede deve essere modificato? Attualmente ho un tubo rigido di alluminio bianco nella parte iniziale che si raccorda ad un altro flessibile (diam 60 o 80) sempre in alluminio ed arriva fino al tetto uscendo dal comignolo e passando dal condotto interno alle mura.
3- Dato che la mia abitazione è intorno ai 55 mq ed ho 6 radiatori in ghisa, che modello e marca affidabile mi suggerireste? Mi occorre una caldaia per esterni.

Grazie