Sostituzione caldaia

[Nemo1985]

Buonasera, l'attuale caldaia nell'appartamento dove vive mia mamma (in Liguria) continua a rompersi, quindi abbiamo deciso di sostituirla con una a condensazione.

L'appartamento (fronte mare) è di circa 120mq con 6 termosifoni in alluminio.

Questo è il preventivo che mi è stato sottoposto:

 

Quote

 

CALDAIA A CONDENSAZIONE MURALE BAXI DUO TECH COMPACT HT 24 KW

DEFANGATORE ANTI IMPURITA’ PER UNA CORRETTA INSTALLAZIONE DELLA CALDAIA

CRONOTERMOSTATO AMBIENTE COME DA NORMATIVA VIGENTE

LAVAGGIO VECCHIO IMPIANTO RISCALDAMENTO, COME DA NORMATIVA, CON UTILIZZO DI ADDITIVI IDONEI AL CASO

INTUBAMENTO CANNA FUMARIA ESISTENTE CON TUBO IN POLIPROPILENE IDONEO PER CALDAIA A CONDENSAZIONE (l'appartamento è al quarto piano e mi ha detto che bisogna mettere nella canna fumaria questo tubo per tutta la sua lunghezza, il palazzo è di 7 piani)

ESECUZIONE SCARICO CONDENSA CALDAIA (sotto la caldaia c'è lo scarico della lavatrice, quindi non credo sia necessario fare grandi opere di muratura)

MANODOPERA PER SOSTITUZIONE VECCHIA CALDAIA CON MODIFICA COLLEGAMENTI ESISTENTI

INSTALLAZIONE PROTETTIVO FILMANTE ALL’INTERNO DEL VECCHIO IMPIANTO RISCALDAMENTO PER PROTEGGERE L’IMPIANTO DAL FORMARSI IMPURITA’ ALL’INTERNO DELLO STESSO.

RILASCIO DICHIARAZIONE CONFORMITA’ E VISURA CAMERALE COME DA NORMATIVE VIGENTI.

Totale: €2300+Iva

 

 

L'installatore mi ha detto che solo nel caso in cui la canna fumaria sia condominiale (ovvero tutti utilizzino la stessa) si può ancora montare una caldaia "vecchio stile".

 

Come vi sembra questo preventivo?

La caldaia è affidabile?

E' necessario cambiare il termostato? Ora ce ne uno a rotella molto semplice (uno elettronico mia mamma non lo saprebbe usare)

 

Grazie.

 

[bl4st3r]

le cose che ti hanno detto sono vere, il preventivo è ben fatto e la cifra è difficilmente commentabile, credo sia nella norma.
per il crnotermostato è obbligatorio però visto che si tratta di una persona di una certa età gli farei lasciare quello che ha....se poi il comune/provincia dovesse fare storie fa sempre a tempo a cambiarlo

[Nemo1985]

16 ore fa, bl4st3r scrisse:

le cose che ti hanno detto sono vere, il preventivo è ben fatto e la cifra è difficilmente commentabile, credo sia nella norma.
per il crnotermostato è obbligatorio però visto che si tratta di una persona di una certa età gli farei lasciare quello che ha....se poi il comune/provincia dovesse fare storie fa sempre a tempo a cambiarlo

 

Ciao, ti ringrazio per la risposta, cosa mi consigli di fare? Farmi comunque dare il cronotermostato e lasciare montato quello che ho oppure lo faccio defalcare dal preventivo ed eventualmente aggiungere successivamente?

[bl4st3r]

la seconda

[Nemo1985]

Aggiorno la situazione, ho chiesto all'idraulico di rimuovere il cronotermostato e mi ha risposto che non può darmi la certezza che la caldaia possa funzionare con quello di ora a "rotella"...

C'è modo di saperlo? Alla luce di questo ha anche detto che mi toglie 70 euro dal preventivo.

Grazie.

[reka]

io, visto il risparmio irrisorio rispetto al costo totale lo lascerei mettere e aggiungerei anche la sonda esterna... la caldaia sembra buona, ha anche il circolatore modulante.

 

tanto farà tutto da sola.

 

glielo programmi una volta e via... per 5/6 mesi che deve andare non dovrà fare nulla.

 

ps: ricorda di fare la detrazione fiscale

 

[DavideDaSerra]

Concordo: sonda esterna (costa poche decine di euro). Il cronotermostato funziona va benissimo: non è altro che un interruttore. Se vuoi mettere qualcosa di 'figo' metti il nest: si usa esattamente come il termostato a rotella ma 'impara la programmazione' (ma il prezzo non è trascurabile)

 

Prima di accettare però verifica che la canna fumaria sia individuale, altrimenti gli altri condomini possono bloccarti il lavoro (o peggio fartelo rifare con una caldaia di tipo 'B') perchè intubando andresti a 'rubargli' del tiraggio.

[bl4st3r]

certo che dire che con il termostato a rotella di ora non sa se funziona mi sembra un po una forzatura! comunque...
devi vedere come è abituata tua madre perchè i vecchietti so tutti particolari e se lei vuole accendere quando le pare a lei dopo ci devi perdere parecchio tempo e pazienza tu!

[Nemo1985]

Buonasera, ringrazio tutti per le risposte.

Il responso è che la canna fumaria è individuale, quindi si può procedere al lavoro, l'idraulico mi ha fatto notare, che quello che abita sopra di me ha fatto le cose non in regola ovvero invece di andare nella canna fumaria sta scaricando in facciata (con notevole risparmio di manodopera ma possibilità di rogne in caso di controlli).

Per quanto riguarda il termostato, purtroppo mia mamma ragiona in modo semplice, ha freddo? Alza la rotella, sta bene... la abbassa... purtroppo ha una patologia che le fa sentire più freddo rispetto ad una persona sana.

Ho parlato con l'idraulico e gli ho proposto di fare solo la manodopera (comprandomi la caldaia con un risparmio di 200 euro, lui non ha problemi di occuparsi unicamente della manodopera) ho anche parlato con il commercialista e mi ha confermato che questa soluzione non inficia sulla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali è sorto però un altro problema a suo dire, nella recente finanziaria è stato stabilito che, anche per ciò che riguarda la detrazione del 50% è necessario fare comunicazione all'enea (fatta da un geometra o ingegnere).

Visto che acquistare la caldaia in autonomia mi comporta un risparmio, posso reinvestire questa cifra nell'acquisto di un termostato come consigliate voi più annessa sonda esterna.

[DavideDaSerra]

La sonda mettila, si ripaga da sola in una stagione, piuttosto lascia stare il termostato intelligente. Ricordati che la sonda va ASSOLUTAMENTE sulla parete nord, pena il funzionamento totalmente sballato.

[Nemo1985]

Parete nord non è fattibile, l'appartamento è esposto ad est e a sud, nella parete nord e quella ovest ci sono altri appartamenti...

E' condizione sine qua non che sia posizionata a nord?

[lucrez]

a me dato che non era possibile lo hanno messo sul tetto