Manutenzione caldaia cosa far verificare?

[olometabolo]

Buongiorno a tutti

 

L'anno scorso ho acquistato una casa e adesso mi trovo a dover far fare il controllo annuale della caldaia (per riscladamento e sanitari)

La caldaia e una frisquet hydromotrix 25 kw  a condensazione non é piu in garanzia e ha una decina di anni

Visto che so che queste verifiche/manutenzioni annuali sono piu che altro un modo legalizzato di estorcere denaro ( o meglio la verifica in se é utile per vedere se ci sono anomalie ma la parte manutenzione calibrazione é raramente fatta o fatta male) vorrei sapere cosa devo esigere di verificare manutenire e calibrare al tecnico.

 

Grazie

 

 

 

[Alessio Menditto]

Fatta male in che senso ?

Tutti la fanno male?

Sai anche come la fa quello che viene da me?

[olometabolo]

8 minuti fa, Alessio Menditto scrisse:

Fatta male in che senso ?

Tutti la fanno male?

Sai anche come la fa quello che viene da me?

Sono sicuro che ci sono molti bravi tecnici che fanno il lavoro dilgentemente ma per esperienza quelli che passavano a casa dei miei genitori davano una soffiata dentro alla caldaia e una pulita al bruciatore con il pennello.

 

Cosi per sentito dire andrebbero verificati i fumi per vedere se la combustione avviene corretamente pulire il bruciatore verificare le temperature del'acqua sanitaria lo stato del circolatore e poi non so.

Per questo volevo sapere cosa deve verificare perche se capito su un cialtrone almeno gli dico di fare bene il lavoro per cui lo pago e se capito su uno bravo gli offro un caffé per dimostrare il mio apprezamento per i lavoro di qualità.

[Alessio Menditto]

Ah ok.

[nc79]

Sono curioso di sapere che tipo di controllo c'è da fare sul circolatore...anche il il bruciatore non so che altre operazioni fanno oltre a quelle da te citate.

[Alessio Menditto]

In attesa rispondano gli specialisti, volevo solo far notare che se non ci fosse obbligo di farlo, anche a rischio di sanzioni, il 95% non chiamerebbe mai un tecnico...

[olometabolo]

9 minuti fa, nc79 scrisse:

Sono curioso di sapere che tipo di controllo c'è da fare sul circolatore...anche il il bruciatore non so che altre operazioni fanno oltre a quelle da te citate.

Non so di preciso ma direi lo stato della girante. 

Comunque ripeto la mia esperienza personale è di un tizio che per 70-80€ ti dà una soffiata alla caldaia e se il giorno dopo hai un problema ti dice so c... Tuoi

Poi che ne so saremmo capitati noi su uno poco scrupoloso 

[endurik]

3 ore fa, olometabolo scrisse:

Visto che so che queste verifiche/manutenzioni annuali sono piu che altro un modo legalizzato di estorcere denaro

Visto che sai questo, infischiatene della qualità dell' intervento e cerca di spendere il meno possibile, magari prendendo un coupon su groupon 

[vincenzo barberio]

Le verifiche annuali sono un obbligo di legge (art.7,comma 4 del DPR 74/2013)  

Se il Tecnico dopo avere effettuato l'analisi dei fumi  riscontra risultati non conformi deve provare a riportare i valori entro i  limiti accettabili(se possibile) La manutenzione consiste in:    

- pulizia bruciatore 

-controllo funzionamento  dispositivi di sicurezza

-pulizia estrattore fumi    

-verifica pressione vaso espansione

-verifica scarico condensa (in caso di caldaia a condensazione)

-pulizia ugelli/ugello

-pulizia scambiatore primario (lato fumi)

Cattivi funzionamenti di pompa ,estrattore fumi, valvole dev. pressostati ,schede,ecc. sono da considerarsi manutenzione straordinaria.

       

  

   

 

[THE CAT]

11 ore fa, endurik scrisse:

Visto che sai questo, infischiatene della qualità dell' intervento e cerca di spendere il meno possibile, magari prendendo un coupon su groupon 

sii ne trovi anche a 20 euro...

 

[THE CAT]

14 ore fa, olometabolo scrisse:

Buongiorno a tutti

 

L'anno scorso ho acquistato una casa e adesso mi trovo a dover far fare il controllo annuale della caldaia (per riscladamento e sanitari)

La caldaia e una frisquet hydromotrix 25 kw  a condensazione non é piu in garanzia e ha una decina di anni

Visto che so che queste verifiche/manutenzioni annuali sono piu che altro un modo legalizzato di estorcere denaro ( o meglio la verifica in se é utile per vedere se ci sono anomalie ma la parte manutenzione calibrazione é raramente fatta o fatta male) vorrei sapere cosa devo esigere di verificare manutenire e calibrare al tecnico.

 

Grazie

 

 

 

prego tutte le mattine di incontrare un cliente come te che mi dice cosa fare sul generatore. ti servirei a puntino. cerca di essere meno prevenuto verso il prossimo. penza a campare che a morire basta un attimo.....

[olometabolo]

1 ora fa, THE CAT scrisse:

prego tutte le mattine di incontrare un cliente come te che mi dice cosa fare sul generatore. ti servirei a puntino. cerca di essere meno prevenuto verso il prossimo. penza a campare che a morire basta un attimo.....

Forse mi sono espresso male io non so cosa si debba fare  come scritto parlo per "sentito dire" e chiedo a voi. 

Sapere cosa va fatto mi permette di capire la serietà della persona che ho di fronte. 

Quando parlo modo legale per estorcere i soldi è semplicemente perché trovo il prezzo spropositato rispetto all'intervento (ma non la sua utilità). E allora visto che devo pagare esigo che il lavoro sia fatto a "regola d'arte" e non alla Carlona. 

Mi viene in mente la pulizia della canna fumaria devono farlo? 

[reka]

no, gli interventi sono quelli descritti da Vincenzo… durante la manutenzione e l'eventuale prova fumi possono dirti che hai la canna da pulire magari ma è un lavoro a parte poi.

 

se da te veniva il primo che era stato da me lo fucilavi sul posto… una cosa ridicola infatti l'ho cambiato.

e tieni presente che per la mia caldaia le cifre sono maggiori perché il marchio non è molto presente in zona.