normative per installazioni misuratori gas condominiali

[zio_mangrovia]

Buongiorno,

sapete indicarmi esattamente quali sono le ultime normative per l'installazione dei misuratori del gas ad uso domestico nei palazzi condominiali ?

Mi riferisco all'accesso, alla collocazione, interramento, ... 

Grazie.

Modificato: 8 maggio 2020 da zio_mangrovia
descrizione più dettagliata

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i misuratori e tutto l'impianto a monte sono responsabilita dell'ente fornitore

l'ente fornitore solitamente non accede mai alla "proprieta" del condominio con gli impianti (a meno che non siano modifiche o ripristini di impianti preesistenti)

[zio_mangrovia]

 

Siamo nel caso due, dove nell'impianto condominiale preesistente ogni condomino ha nell'abitazione il proprio misuratore e la società erogatrice del servizio , dopo ispezione, impone il loro spostamento all'esterno in aree "liberamente" accessibili. Mi occorre sapere quali siano le normative che devono essere seguire nella ricostruzione della tubazione e spostamento dei contatori e quindi della loro collocazione. L'ente fornitore si preoccupa di arrivare con il collettore fino ai contatori.

Modificato: 8 maggio 2020 da Alessio Menditto
Eliminato quote

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valgono le stesse norme della realizzazione impianti gas

le soluzioni applicabili sono limitate

se riposizionano i contatori al piè di colonna, tubazione metallica in facciata (unica soluzione percorribile)

se riposizionano i contatori in "area pubblica" (accessibili dalla strada) uguale a sopra con percorsi interrati in PE

Modificato: 8 maggio 2020 da click0

[zio_mangrovia]

42 minutes ago, click0 said:

se riposizionano i contatori al piè di colonna, tubazione metallica in facciata (unica soluzione percorribile)

se riposizionano i contatori in "area pubblica" (accessibili dalla strada) uguale a sopra con percorsi interrati in PE

 

Ma tutto questo sarà normato, qual è la norma specifica da seguire dove leggere le specifiche?

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uni 7129

[zio_mangrovia]

 

3 hours ago, click0 said:

se riposizionano i contatori al piè di colonna, tubazione metallica in facciata (unica soluzione percorribile)

 

E' possibile posizionarli tutti a piè di colonna nel cortile privato ? Nel caso ci sono vincoli specifici per l'accesso ?

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come gia detto i contatori sono "materia" dell'ente fornitore,

decide la societa erogatrice (l'addetto che fa il sopraluogo) dove posizionare la batteria dei contatori

 

solitamente tendono a portare i contatori in una posizione accessibile direttamente da zona pubblica (sulla muratura della recinzione, in una nicchia che da' sulla strada, ecc) per evitare di dover realizzare a livello burocratico servitu di passaggio (notaio e quant'altro) e garantirsi, al contempo, l'accessibilita H24 ai contatori

Modificato: 8 maggio 2020 da click0

[zio_mangrovia]

10 hours ago, click0 said:

come gia detto i contatori sono "materia" dell'ente fornitore,

decide la societa erogatrice (l'addetto che fa il sopraluogo) dove posizionare la batteria dei contatori

 

Grazie nuovamente per la precisazione ma insisto perchè nel mio condominio lo studio della revisione impianto e la posizione dei contatori la sta analizzando una società ingegneristica, in contatto con l'ente fornitore, da noi condomini commissionata. La società sta definendo percorsi radicali che impattano sotto molti punti di vista sul condominio, ad .es lo spostamento di un cancello elettrico, l'interramento dei tubi con conseguente "disagio" alle tubazioni esistenti (nel cortile privato) di scarico acqua e via dicendo.

Insomma sembra che la posizione dei contatori sia a discrezione della società ingegneristica che dell'ente fornitore. Ecco perchè vorrei vedere queste norme e capire se sono state anche aggiornate.

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non troverai da nessuna norma un

-i contari vanno istallati qui-

-i contatori vicino al condominio se-

l'azienda a cui avete commisionato i lavori vuole farli in una determinata maniera

cercate altri che lo faranno in maniera diversa

 

non capisco cosa serva spostare un cancello

metre posso essere concorde con uno scavo per portare le tubazioni alle varie utenze per quanto crei una serie di disagi

Modificato: 9 maggio 2020 da click0
correzioni

[zio_mangrovia]

1 hour ago, click0 said:

cercate altri che lo faranno in maniera diversa

 

Infatti ! Proprio quello stavamo pensando, immagino ci sia un'assunzione di responsabilità progettuale da parte della società ingegneristica, corretto ? Se l'ente fornitore facesse delle contestazioni ne risponderebbe chi ha fatto il progetto no ?

 

 

Quote

non capisco cosa serva spostare un cancello

 

E' una storia lunga, comunque per far posto ai contatori vicino al suolo pubblico.

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una norma ti dice il come puoi fare il lavoro

il dove è un po' diverso

 

l'ente fornitore è tenuto a verificare la tenuta dell'impianto e la presenza di tutta la documentazione

non verica come vengono fatti i lavori

e come gia detto l'azienda erogatrice si ferma ai contatori

 

spostare un cancello mi sembra un'esagerazione

anche perche dove poi piazzi il cancello?

e se in nel posto dove devi posizionare il cancello posizioni la batteria dei contatori?

[zio_mangrovia]

3 hours ago, click0 said:

una norma ti dice il come puoi fare il lavoro

 

OK, ma mi pare di aver capito che dovrebbe decidere anche la posizione dei contatori... nel caso nostro sembra che la zona la stia decidendo lo studio ing. privato ma forse avrà indicazioni dell'ente??! Nessuna sembra abbia detto che i contatori devono avere una posizione specifica, parlo del nostro caso.

 

3 hours ago, click0 said:

spostare un cancello mi sembra un'esagerazione

anche perche dove poi piazzi il cancello?

 

spostare significa in questo caso arretrare di oltre 2-3 metri il cancello elettrico per ricavare un'area liberamente accessibile dove mettere i misuratori del gas.

 

Mi chiedo se esiste la possibilità di metterli nel cortile privato interno ma si pone il problema dell'accessibilità. 

Sulla strada pubblica nei pressi del giardino di colui che abita al piano terra non è fattibile ricavare un box in cemento per l'alloggiamento ? A sentire lo studio la legge non lo consente.

 

3 hours ago, click0 said:

e se in nel posto dove devi posizionare il cancello posizioni la batteria dei contatori?

 

Esatto ci hanno proposto di arretrare il cancello per far posto ai contatori.

 

Il problema è che in giro vedo situazioni molto diverse e non capisco se ci sono strade alternative a quella proposta, forse dobbiamo seguire il tuo consiglio cambiando tecnico.

Si tratta di migliaia di euro.

 

 

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10 minuti fa, zio_mangrovia ha scritto:

Sulla strada pubblica nei pressi del giardino di colui che abita al piano terra non è fattibile ricavare un box in cemento per l'alloggiamento

se usi una proprieta privata (il giardino del vicino) è un po' complessa la facenda e se lui non da il consenso è un lavoro non fattibile

sei invidioso del giardino del vicino?

 

19 minuti fa, zio_mangrovia ha scritto:

Esatto ci hanno proposto di arretrare il cancello per far posto ai contatori.

ma altre zone che ci sia uno spazio comune al pianterreno non ne esistono?

[Adelino Rossi]

Ma, la ditta di ingegneria chi la paga, chi è l'interlocutore condominiale verso la ditta di ingegneria? Immagino che sia sufficiente che l'amministratore o il capo condomino delegato parli con la ditta di ingegneria. A titolo informativo quanti sono i contatori e di quanti piani è il palazzo? Se la ditta di progettazione ha avuto un regolare contratto e ha già sviluppato del lavoro, immagino che cambiare significhi in ogni caso pagare delle penali. 

[zio_mangrovia]

12 hours ago, click0 said:

se usi una proprieta privata (il giardino del vicino) è un po' complessa la facenda e se lui non da il consenso è un lavoro non fattibile

 

non all'interno del giardino ovviamente, pensate ad una strada pubblica dove all'estremità del marciapiede c'e' un piccolo muretto con ringhiera del giardino privato. Dici sia complesso mettere sul marciapiede un box per l'alloggiamento dei contatori? Non vai a modificare il giardino ma costruire in adiacenza al confine. Un po' di invidia per il piano terra c'e' ovviamente 😄😄😄

 

12 hours ago, click0 said:

ma altre zone che ci sia uno spazio comune al pianterreno non ne esistono?

Intendi sul suolo pubblico  o privato? Secondo me si, ma presuppongono uno scavo perchè poi si deve arrivare al retro del palazzo (dove c'e' un cortile) dove sono presenti le calate attuali che partono dal contatore che è all'interno di ogni appartamento. Queste calate convergono in prossimità del terreno nel collettore che poi viene portato all'esterno sul suolo pubblico.  

[zio_mangrovia]

12 hours ago, Adelino Rossi said:

Ma, la ditta di ingegneria chi la paga, chi è l'interlocutore condominiale verso la ditta di ingegneria? Immagino che sia sufficiente che l'amministratore o il capo condomino delegato parli con la ditta di ingegneria. A titolo informativo quanti sono i contatori e di quanti piani è il palazzo? Se la ditta di progettazione ha avuto un regolare contratto e ha già sviluppato del lavoro, immagino che cambiare significhi in ogni caso pagare delle penali. 

Belle domande, tutto sta nel limbo... non si vedono pezzi di carta progettuali

L'interlocutore è l'amministratore condominiale.

Cosa significa se la ditta ha avuto un regolare contratto? Credo di si, intanto però abbiamo pagato lo studio tecnico ed il progetto è solo verbale niente di scritto.

Però non è niente di definitivo, abbiamo chiesto alternative progettuali ma lo studio risponde che non è fattibile affermando che l'ente non vuole, non ci sono risposte scritte da parte dell'ente e norme specifiche che evidenziano le scelte. Sapete in questi casi come funziona, se non si risponde siamo sempre nel giusto almeno non ci sono responsabilità.

Anche tramite pec non arrivano risposte dall'ente, questo è stato riportato dallo studio.... Allora forse conviene cambiare studio e spendere altri soldi in un nuovo progetto significa forse risparmiare dopo.

Comunque è un palazzo di 5 piani per un totale di 26 condomini circa.

 

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2 ore fa, zio_mangrovia ha scritto:

Dici sia complesso mettere sul marciapiede un box per l'alloggiamento dei contatori?

il marciapiede è, salvo rare eccezioni, una proprieta comunale (pari di una strada) quindi non è sfruttabile, ne per posare sottoservizzi privati, ne per posare le nicchie dei contatori

adirittura non si potrebbe nemmeno usare una scala su un marciapiede

2 ore fa, zio_mangrovia ha scritto:

Intendi sul suolo pubblico  o privato?

intendo una parte comune del vostro condominio

le scale interne sono parte comune

il cortile esterno (di solito)

la rampa di accesso ai garagi

il giardino del vicino è una proprieta privata non la si puo sfruttare a vosto arbitrio

servono almeno un paio di metri lineari per la nicchia dei contatori e poi una larghezza di un paio di metri per posare i tubi (una strada o anche una muratura) 

Modificato: 10 maggio 2020 da click0

[robertice]

I contatori del gas devono essere spostati fuori su una parte della recinzione del condominio perché chi li deve leggere o all'occorrenza chiudere a chi è moroso non deve chiedere l'accesso e perché l'ente erogatore non vuole essere responsabile di future riparazioni nelle proprietà private, poi bisogna anche vedere da dove arriva la condotta principale. 

Di sicuro se è  stata commissionata la ricerca del posto più adatto ad una società ingegneristica vuol dire che soluzioni semplici non c'erano e sarà stato detto dall'ente erogatore quali requisiti rispettare.