Pressione caldaia alta e problemi correlati

[ARIST]

Salve a tutti.

 

La caldaia in questione è una "Zeus Superior" di circa 20 anni (a detta del tecnico, noi l'età non la sappiamo)(*).

 

A gennaio ci viene riparata una perdita. Nei mesi precedenti spesso la pressione andava a zero e bisognava aprire il rubinetto della caldaia e immettere altra acqua nell'impianto per farla risalire.

 

Dopo la riparazione del tecnico (2 perdite, una terza perdita minore è stata giudicata irreparabile) tempo dopo ci siamo trovati la pressione di nuovo a zero.

Apro il rubinetto ma non succede nulla. Lo lascio aperto più del solito finché non vedo la lancetta muoversi e serro il rubinetto.

La pressione non si ferma e continua a salire, assestandosi sui 3 bar.

 

Non so come fare. Spurgo i due unici termosifoni spurgabili (degli altri due sono incassati in mobili in legno inamovibili, uno nascosto non ha neppure la termovalvola...un altro ha lo scarico che da su una canalina elettrica mezza aperta, etc...).

Din uesti due, uno è un verticale con effettivamente un po' d'aria, l'altro uno classico senza aria.

Da quello classico tolgo anche 2 secchi d'acqua ma la lancetta non si schioda dei 3 bar.

 

Solo se usiamo tanta acqua calda allora la pressione scende a 2,5 bar ma poi risale.

Non so come fare e non vorrei richiamare il tecnico.

 

Inoltre da quando è successo ciò, l'acqua calda inizia a uscire leggermente gialla dai rubinetti e non so la cosa è collegata. Magari l'aumento di pressione sta portando via residui dai tubi?

 

(*) Siamo in affitto e non possiamo cambiare caldaia, chiaramente. Il proprietario non è interessato al cambio.

[Stefano Dalmo]

Guarda bene il rubinetto di carico , secondo me non chiude più  e va o riparato o sostituito .

  Chiudi la chiave di arresto generale ,  svuota  l'impianto e guarda la tenuta del rubinetto , se te lo consente ,  dipende dal rubinetto .

Magari posta una foto .

[ARIST]

2 hours ago, Stefano Dalmo said:

Guarda bene il rubinetto di carico , secondo me non chiude più  e va o riparato o sostituito .

  Chiudi la chiave di arresto generale ,  svuota  l'impianto e guarda la tenuta del rubinetto , se te lo consente ,  dipende dal rubinetto .

Magari posta una foto

Provo a smontare la grata di plastica e a fare una foto.

 

Abbiamo anche alcune perdite nei sanitari e non vorrei fossereo anch'esse causate dalla pressione alta

[ARIST]

2 hours ago, Stefano Dalmo said:

Guarda bene il rubinetto di carico , secondo me non chiude più  e va o riparato o sostituito .

  Chiudi la chiave di arresto generale ,  svuota  l'impianto e guarda la tenuta del rubinetto , se te lo consente ,  dipende dal rubinetto .

Magari posta una foto .

Ecco le foto. La carta assorbente incastrata dai tubi è stata lasciata dal tecnico, penso per arginare la perdita irreperabile. Cerchiato è il rubinetto per riempire l'impianto.

[BADPI59]

oltre al rubinetto di carico che devi sostituire OR o tutto che fai prima, mi fai una foto dove si vede la perdita che il tuo tecnico dice irreparabile 

tienitela bella stretta quella caldaia, con la sostituzione ti ritroverai lamiere con tanta plastica e elettronica da farti piangere

aspetto foto 

[ARIST]

10 minutes ago, BADPI59 said:

oltre al rubinetto di carico che devi sostituire OR o tutto che fai prima, mi fai una foto dove si vede la perdita che il tuo tecnico dice irreparabile 

tienitela bella stretta quella caldaia, con la sostituzione ti ritroverai lamiere con tanta plastica e elettronica da farti piangere

aspetto foto 

Come detto siamo in affitto, quindi non sta a noi scegliere se cambiarla o meno.

 

La terza perdita ce l'ha solo accennata, cerco comunque di togliere la carta e capire dove è.

 

Che O-Ring vanno cambiati? Con "tutto" cosa intendi?

[ARIST]

16 minutes ago, BADPI59 said:

oltre al rubinetto di carico che devi sostituire OR o tutto che fai prima, mi fai una foto dove si vede la perdita che il tuo tecnico dice irreparabile 

tienitela bella stretta quella caldaia, con la sostituzione ti ritroverai lamiere con tanta plastica e elettronica da farti piangere

aspetto foto 

La terza perdita viene da qui

[Stefano Dalmo]

Dopo aver scaricato l'mpianto  , devi svitare la parte esagonale del rubinetto , sotto la lamiera . E poi verificare la tenuta posta sulla parte anteriore  .

 Riguardo alla perdita  , devi fare una verifica   e magari una foto  , sopra  la lamiera di base ,  visto da sopra  ,  magari  la perdita viene da sopra  e scende  da li .