Problema acqua calda

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Buongiorno a tutti. Io ho un problema con l'acqua calda prodotta da una caldaietta istantanea senza bollitore.

Se il riscaldamento è disattivato (o nessun termostato chiama) non c'è alcun problema. Se un termostato chiama, l'acqua calda scorre alla temperatura corretta per 5 minuti circa e poi diventa fredda fino ad essere congelata.

La temperatura di mandata è di 42°C (Ho fatto varie prove a 40 - 45 - 50°C) e mi accorgo del problema dalla doccia in cui è installato un miscelatore termostatico. Dovrei provare su un altro rubinetto ma devo ancora farlo.

La cosa strana è che se mi accorgo che la temperatura dell'acqua si sta abbassando, se ruoto al massimo il miscelatore verso il caldo "recupero" e ho acqua calda per più tempo. 

 

Potrebbe essere che lo scambiatore si sia incrostato di calcare e non scambia bene? La valvola 3 vie che non agisce correttamente? Qualche problema con il miscelatore termostatico?

 

Cosa potrebbe essere? Come potrei risolvere?