Lavaggio impianto di riscaldamento

[chopin_ita]

Ho un appartamento in un condominio dove stanno per cambiare la caldaia, da gas tradizionale a condensazione.

é previsto il lavaggio dell'impianto ed è nata in assemblea la discussione sul lavare singolarmente ogni radiatore oppure no.

Il caldaista dice che occorre tirare giu tutti i termosifoni, portarli sui balconi e lavarli dentro per rimuovere la morchia

Alcuni si rifiutano di fare questo lavoro

Altri dicono che basta lavare l'impianto da sotto in caldaia, alla peggio con una pompa esterna...

 

ma è davvero necessario tirare giu tutti i radiatori di ghisa e lavarli uno ad uno?

[reka]

mai sentito che è necessario lavarli singolarmente.  Se è stato proposto dal caldaista è perchè forse la situazione è tragica.. ma a sto punto forse costa meno metterli nuovi 

 

il lavaggio si fa facendo circolare dei liquidi appositi con una pompa esterna fatta apposta, usare quella della caldaia vecchia è fattibile, usare la nuova assolutamente no!

[chopin_ita]

15 minuti fa, reka ha scritto:

mai sentito che è necessario lavarli singolarmente

in effetti parlando in giro con amici e colleghi ad uno è capitata una cosa analoga.

Ho ben presente come si fa e immagino useranno una pompa esterna perchè la caldaia nuova.

In pratica hanno montato caldaia nuova e relativa pompa a giri variabili.

Resta da lavare l'impianto, i termosifoni ( ????? ), montare nuove valvole e detentori e relativa testina termostatica.

Nel solo mio alloggio, avendolo ristrutturato 4 anni fa, ho già messo valvole e detentori nuovi e le testine sono tutte pronte in una scatola che aspettano.

Quindi io potrei farne a meno di tirare giù i radiatori...

[reka]

dovrebbero farne a meno tutti, non capisco da smontati come li lavano? 

[chopin_ita]

2 ore fa, reka ha scritto:

dovrebbero farne a meno tutti, non capisco da smontati come li lavano? 

 

collegando direttamente una pompa ad un estremo e all'altro.

Non so... sta cosa mi ruga assai... 12 radiatori ... ma il caldaista dice che solo lavando l'impianto dalla caldaia non si rimuove la "morchia" sedimentata in fondo al radiatore.

[reka]

mi sembra strano, fanno la pulizia radiatore per radiatore e poi una generale per i tubi coi radiatori puliti rimessi o i tubi non li puliscono?

 

probabilmente non hanno una pompa abbastanza grossa per fare tutto l'impianto perchè sennò non capisco che cambia..

 

vediamo se risponde qualcuno più del settore.

 

[Alessio Menditto]

Oggettivamente, lasciando perdere altre considerazioni, smontare e poterlo lavare dentro, capovolgendo e così via, ogni termosifone e vedendo con i propri occhi quando l’acqua esce limpida, effettivamente è diverso da fare “al buio”, certi sedimenti pesanti non penso si possano muovere con un lavaggio tutto montato.

[reka]

ma nemmeno da smontato se comunque usano una pompa che fa circolare prodotti chimici, ed è controproducente smuovere roba che non si smuoverebbe con la circolazione se non si è sicuri poi di eliminarla completamente.

 

per contro non viene fatto il trattamento alle tubazioni. 

o se viene fatto viene fatto prima o dopo averlo fatto ai singoli termosifoni?

 

a me piacerebbe sapere in dettaglio come vorrebbero operare

 

 

[chopin_ita]

 

Li ho sentiti di nuovo.

Loro farebbero un primo lavaggio di tutto l'impianto usando una pompa esterna giu nel locale caldaia, usando i soliti prodotti chimici etc. etc.

Finito il lavaggio dell'impianto e prima del risciacquo, loro devono staccare tutti i radiatori poichè devono comunque cambiare valvola e detentore a tutti (tranne i miei che ho cambiato poco tempo fa siccome ho ristrutturato)

Tirando giù i termosifoni li portano sui terrazzini e li "sciacquano" per svuotare la morchia sedimentata al fondo dei radiatori.

 

[reka]

ah ok, se comunque li devono staccare vale la pena fare un lavaggio più approfondito.

 

probabilmente sui tuoi non ne vale la pena però dopo solo 4 anni e non dovendoli staccare per altri motivi.