impianto termico ed abitabilità

[ciccioilgrande]

ciao a tutti ragazzi, ho un piccolo appartamento dove vi abito in maniera saltuaria, ultimamente la caldaia dell'impianto termico si è guastata , ho quindi chiamato un tecnico, il quale, dopo averla controllata ,mi ha detto che la caldaia si è guastata irreparabilmente e va sostituita anche perchè è molto vecchia( 20 anni di vita); e mi ha presentato un preventivo ; considerando che l'appartamento è piccolo e che è poco frequentato, ho pensato di non affrontare questa spesa perchè posso benissimo provvedere al riscaldamento con un termoconvettore e per una doccia basta uno scaldino elettrico in quanto  l'impianto idrico è già predisposto mail problema è un altro, il tecnico mi ha detto che se non sostituisco la caldaia ,devo avvisare la regione dove risiedo, che  l'impianto termico è stato dismesso: domanda si rischia di perdere l'abitabilità dell' immobile, inviando una comunicazione di questo genere?

[reka]

non credo, tu comunichi che la caldaia censita viene dismessa e non hai più l'obbligo delle verifiche periodiche.

che poi non riscaldi più o riscaldi elettricamente non ti fa perdere l'abitabilità

[ilsolitario]

Abitando in una zona turistica da me ci sono tanti appartamenti senza impianto di riscaldamento tanto vengono utilizzati solamente in estate.. Non penso siano senza agibilità in quanto vengono regolarmente affittati con contratti registrati, poi può darsi che ogni regione abbia un regolamento diverso

[drn5]

L'abitabilità non ha niente a che fare con l'impianto di riscaldamento. Domani potresti mettere uno split di quelli tutto in uno, oppure mettere una stufa a pellets o delle stufette elettriche senza dirlo a nessuno e con la tua bella abitabilità integra.... Sono cose come ad esempio come i rapporti aereo illuminanti o le fognature che contano per l'abitabilità...

[Mariuz]

Nessuno ti obbliga ad avere il riscaldamento per avere l'abitabilità 

[click0]

Decreto Ministero Salute luglio 1975, dove sono racchiuse  un po' di altre cose, come le altezze minime dei locali

 

art 4

i locali devono essere dotati di impianto di riscaldamento

Modificato: 18 novembre 2023 da click0

[Mariuz]

Non ne specifica il tipo ... paradossalmente una stufetta da 500 watt andrebbe bene

[Mariuz]

16 minuti fa, click0 ha scritto:

Decreto Ministero Salute luglio 1975, dove sono racchiuse  un po' di altre cose, come le altezze minime dei locali

 

art 4

i locali devono essere dotati di impianto di riscaldamento

...dove le condizioni climatiche lo richiedano... ampiamente interpretabile

[click0]

17 minuti fa, Mariuz ha scritto:

Non ne specifica il tipo

 

12 minuti fa, Mariuz ha scritto:

dove le condizioni climatiche lo richiedano... ampiamente interpretabile

indubbio

 

ma si fa anche conto che esistono tutte le UNI varie sulla progettazione degli impianti di riscaldamento...

 

poi sempre in quel da quel decreto devi garantire minimo i 18 gradi (anche li uni e leggi varie permettendo)

Modificato: 18 novembre 2023 da click0