Normativa Impianto Di Terra Condominiale - il collegamento all'impianto di terra condominiale è obbligatorio?

[Costas_1]

Salve,

da poco nel condominio della mia compagna è stato completato l'impianto di terra, dentro ogni appartamento è stato installato l'interruttore differenziale e sostituiti i vecchi magnetotermici (lo stabile avrà + di 30 anni).

Si pensava di cominciare a portare la terra al locale cucina e bagno; il problema è che aprendo la scatola principale che porta l'alimentazione all'appartamento, il cavo di terra non c'è!

Interrogato l'amministratore sul tipo di messa a norma che ha interessato i lavori, ha risposto che negli appartamenti c'è già la terra perchè hanno il differenziale (!!); quando gli ho fatto chiarire che si parlava del cavo giallo-verde e che è cosa diversa dal differenziale, la risposta è stata, da quanto ho capito (parole riferitimi da interposta persona) che la messa a norma prevedeva l'impianto di terra per il condominio ed il solo interruttore differenziale per i singoli appartamenti.

Io mi sarei aspettato che fosse stata portato il cavo di terra all'ingresso di ogni appartamento, che poi il proprietario avrebbe provveduto ad integrare nel suo impianto, ma pare che la cosa debba essere fatta da "chi lo desidera" provvedendo ad allacciarsi alla terra condominiale.

Ora, dato che nelle discussioni che ho seguito in rete mi sembra che ci sia molta confusione in materia, chiedo allora a voi esperti: stante che nel palazzo è appena stato completato l'impianto di terra, la normativa attauale obbliga o no a portare il cavo dentro ongi singolo appartamento?

O è sufficiente, come riferitomi, il solo differenziale?

Grazie per le risposte.

Costas

[Benny Pascucci]

Ciao Costas,

l'impianto di terra dell'appartamento deve essere fatto dal proprietario dell'appartamento che ne paga anche le spese.

L'amministratore non è obbligato a portarti il conduttore di terra nell'abitazione.

L'importante è che ad ogni piano vi sia una cassetta di derivazione, nella quale gli utenti possano allacciare il loro impianto di terra.

[Costas_1]

Grazie per il chiarimento Benny

Pensavo che collegare la terra all'impianto fosse un obbligo per mettere in sicurezza un appartamento, e non una scelta.

Ma non sarebbe stato piu' semplice portarla fino alla scatola iniziale, dato che sono dovuti comunque intervenire per il cambio degli interruttori ed han fatto una paretina di cartongesso fuori il portone d'ingresso per coprire le nuove canaline?

Ciao

Costas

[Benny Pascucci]

Pensavo che collegare la terra all'impianto fosse un obbligo per mettere in sicurezza un appartamento, e non una scelta.

Infatti, è così.

L'amministratore, che amministra i beni comuni, ha operato correttamente, ha fatto realizzare l'impianto di terra condominiale. E' stato zelante nel far installare i differenziali d'appartamento. Per i beni privati, ad esempio il tuo appartamento, sei tu l'mministratore, quindi devi provvedere in merito, realizzando l'impianto di terra del tu appartamento.

Ma non sarebbe stato piu' semplice portarla fino alla scatola iniziale, dato che sono dovuti comunque intervenire per il cambio degli interruttori ed han fatto una paretina di cartongesso fuori il portone d'ingresso per coprire le nuove canaline?

No, perchè la derivazione va fatta nella cassetta di derivazione di piano. Spero che però, almeno, abbiano predisposto una tubazione dalla suddetta cassetta ad ogni appartamento....

[Costas_1]

No, perchè la derivazione va fatta nella cassetta di derivazione di piano. Spero che però, almeno, abbiano predisposto una tubazione dalla suddetta cassetta ad ogni appartamento.... unsure.gif

il mio dubbio è proprio questo: se nella scatola interna all'appartamento io non vedo collegamenti con l'esterno (oltre i vecchi cavi che passano per una canalina già stretta e senza possibilità di aggiunte), come fa la canalina ad arrivare all'appartamento se non c'è nessuna traccia di buco/collegamento all'interno?

Per il resto, gli altri condomini neanche sanno cosa sia una terra e nessuno gli ha detto di collegare il loro impianto per auemntarne al sicurezza; sono stato io (che non vivo lì) a chiedere come mai non ci fosse tale cavo dopo i lavori.

Ciao

Costas

[Nino1001]

La corda GV sarà sicuramente nella scatola di distribuzione del piano. L' elettrecista dell'utente partirà da questa da scatola, e con le dita incorciate porterà il GV da 4 mm2 nell'appartamento passando nel tubo del montante di linea.

In casa gli elettrecisti non dovevano entrare a mettere i differenziali perchè bene privato (non comune) lascaindo liberi i condomini di scegliersi marca e modello (ed elettrecisti). L'amministratore è stato zelante perchè ha fatto risparmiare ai condomini un bel pò di denaro, ma non poteva fare lo stesso con il GV, basti pensare a quanti mobili spostare, al rischio di rompere qualcosa, di sporcare qualche muro, di fissare appuntamenti con i singoli....a drila in breve: l'amministratore ha saputo con senno, valutare fin dove spingersi.

[Costas_1]

La corda GV sarà sicuramente nella scatola di distribuzione del piano. L' elettrecista dell'utente partirà da questa da scatola, e con le dita incorciate porterà il GV da 4 mm2 nell'appartamento passando nel tubo del montante di linea.

Ciao Nino,

nelle foto successive si vedono i lavori fatti all'esterno, con un paio di scatole sulla finta parete in cartongesso, e la scatola principale presente dentro l'appartamento (grosso modo all'altezza dell'intercapedine); i magnetotemici + differenziale si trovano sotto quest'ultima.

Dalla scatola dei fili d'ingresso io non vedo alcuna canalina che conduca all'esterno, se non quella dei vecchi fili sulla quale penso sia impossibile far scorrere un ulteriore cavo da 4mm.

Mi sfugge in queste condizioni come si possa portare un cavo

Ciao

Costas

[nope]

Il contatore e' nell' appartamento o fuori?

[Costas_1]

Il contatore e' nell' appartamento o fuori?

fuori, in apposita zona a piano terra.

[LB81]

nelle foto successive si vedono i lavori fatti all'esterno, con un paio di scatole sulla finta parete in cartongesso, e la scatola principale presente dentro l'appartamento (grosso modo all'altezza dell'intercapedine); i magnetotemici + differenziale si trovano sotto quest'ultima

le finte pareti si realizzano in occasione del rifacimento dei montanti, quando i tubi esistenti non bastano e si vogliono evitare grosse opere murarie. Una soluzione del genere è stata adottata in occasione di un lavoro urgente in un condominio, a seguito dell'incendio del pannello contatori Enel, hanno sostituito tutti i montanti fino al quadro d'appartamento e portato il PE all'ingresso dell'appartamento.

Dalla scatola dei fili d'ingresso io non vedo alcuna canalina che conduca all'esterno

nella scatola vedo due fili nuovi (azzurro e nero), dovrebbe trattarsi del montante proveniente dall'esterno. Apri le scatole sul pianerottolo e vedi se trovi i due fili

NB: attenzione a quella scatola, vedo una giunzione scoperta!!!

togli il nastro isolante e sistema TUTTI i collegamenti con i morsetti a cappuccio, è fondamentale

Ciao