Richiesta Dichiarazione Di Conformità - e devo ancora passare 1 solo filo

[jackilpirata]

Ho appena ultimato il distributivo di 1 condominio

di 8 appartamenti e già il costruttore mi chiede il certificato di conformità.

Immagino sia per chiedere l'abitabilità.

Mi domando come posso fare un certificato di confromità

senza aver passato nemmeno un doppino telefonico.

Ma il certificato non deve essere emesso al massimo 30 giorni dopo la FINE dei lavori?

anni fa era 6 mesi mi pare la scadenza?

Si rischia di incappare in qualche sanzione?

E' necessario il certificato per ottenere l'abitabilità?

Grazie per le eventuali risposte

[elab69]

dichiari di aver fatto una cosa che non hai ancora fatto.

dichiari di aver fatto collaudi e misure di terra che non puoi aver fatto.

In sostanza è un falso.

La dico serve al costruttore per ottenere l'abitabilità.

E' una pratica che si vede spesso anche se non sarebbe legale.

E se dopo che hai fatto la dico hai problemi a riscuotere gli stati di avanzamento?

E se dopo che hai fatto la dico fanno finire i lavori a un altro?

E se dopo che hai fatto la dico un inquilino entra prima della fine dei lavori e subisce un infortunio di origine elettrica?

Ma è anche vero che se non gli dai la dico, crei difficoltà all'imprenditore, il quale potrebbe avere ritardi che si traducono in mancati pagamenti e quindi niente soldi per l'elettricista.

E' il solito mudus operandi all'italiana

[maxpala2003]

Concordo con quanto detto , a volte si è costretti a scendere a compromessi.

Qualche volta ho "risolto" consegnando all'impresario solo la prima pagina della dico, che ovviamente senza allegatti non ha quasi nessun valore, al comuno hanno comunque rilasciato l'abitabilita/agibilita e poi successivamento a fine lavori ho fatto tutto in regola.

Non vado certo fiero di questo modo di fare, ma se volevo essere pagato puntualmente.......

Ciao

[jackilpirata]

grazie per le cortesi risposte.

e come avevo pensato era solo,grazie a voi,questione di ordinare le idee.

Il compromesso di dare una dico di una sola pagina al comune potrebbe bastare.

le copie delle dico sono 4

ma quella per il costruttore posso integrarla in seguito

Ma deve essere comunque tutto integrato al protocollo comunale con tutti gli allegati e gli schemi in seguito.

Penso sia possibile integrare a distanza di qualche tempo no?

Si,solti casini all'italiana da Nord(est) a sud

grazie